Charakteristikou trvalých budov jsou dlouhodobé doby užívání (nejkratší přes půl roku), což je počet vrstev budov v budově. Použité materiály jsou ocel, molát oceli, cement, cihla, dřevo, kámen atd. Další odolné materiály.
Podle důležitosti se dělí na primární budovy a sekundární budovy.